يعد تنفيذ حكم إخلاء العقار من الأحكام القضائية الهامة التي يحصل من خلاله طرفي عقد الإيجار على حقوقهم التي حفظها لها القانون السعودي. خلال السطور القادمة سنوضح لكم اجراءات تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية.
لتحصل على استشارة قانونية، اتصل عبر الأرقام الموضحة في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
اجراءات تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية
يعتبر إخلاء العقار في السعودية إجراء قانوني يتم المطالبة من خلاله بإخراج الأفراد القاطنين أو المستأجرين في العقار الذي تعود ملكيته للمدعي.
وهناك عدة أسباب تدفع مالك العقار أو مؤجره لرفع دعوى إخلاء عقار في السعودية وهي:
- عدم سداد الإيجار لفترة زمنية طويلة حتى بعد منحه مهلة للتسديد.
- عدم التزام المستأجر لأحد بنود عقد الإيجار المتفق عليها.
- رغبته بالاستفادة من العقار قبل انتهاء مدة العقد.
وبعد أن تعرفنا على الأسباب التي تدفع مالك العقار لتقديم دعوى إخلاء عقار، لا بد من الإضاءة على إجراءات تنفيذ حكم إخلاء العقار التي تتمثل بالنقاط التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة وزارة العدل ناجز.
- النقر على جميع الخدمات الإلكترونية.
- الضغط باقة التنفيذ.
- الدخول إلى خدمة طلب إصدار قرار إخلاء.
- النقر على تقديم طلب جديد.
- اختيار طلب التنفيذ المراد إصدار قرار بشأنه.
- انقر على طلبات إجراء أخرى.
- اختيار طلب إصدار قرار إخلاء.
وحتى يتم إكمال الإجراءات لا بد من تحديد السبب والضغط على أيقونة تقديم الطلب. وهنا تجدر الإشارة إلى أهمية الاستعانة بمحام متخصص من منصة مرجع القانون السعودينا يساعدك في إتمام إجراءات الدعوى.
الأسئلة الشائعة
[QA q=”كم مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية؟” qfull=”كم مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية؟” a=”تختلف مدة تنفيذ حكم إخلاء باختلاف نوع العقد سواء كان قديم او حديث مصدق من خلال منصة إيجار وبالتالي لا توجد فترة زمنية محددة للتنفيذ إلا أن المهلة التي منحها القانون الإخلاء خمسة أيام.”]
[QA q=”هل هناك شروط لإخلاء العقار في السعودية؟” qfull=”هل هناك شروط لإخلاء العقار في السعودية؟” a=”نعم، هناك مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها عند إخلاء العقار مثل أن يكون هناك أسباب قانونية تدفع للإخلاء، وان يطلب الإخلاء من مالك العقار أو وكيله القانوني.”]
وفي حتام مقالنا قدمنا لكم إجراءات تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية، بالإضافة إلى أسباب رفع دعوى إخلاء. منوهين أنه بإمكانك التواصل مع محامي منصة مرجع القانون السعودينا والحصول على أدق استشارات قانونية في السعودية.
أعرف المزيد عن قرار 70 محكمة التنفيذ في السعودية، وعقوبة الامتناع عن تنفيذ حكم قضائي. أيضا إجراءات محكمة التنفيذ في السعودية.
فريق متخصص في إعداد وتحرير محتوى قانوني مبسّط يهدف إلى رفع الوعي القانوني في المملكة. نعمل على صياغة الأدلة والشروحات والأسئلة الشائعة اعتمادًا على الأنظمة واللوائح السعودية، مع مراجعة تحريرية لضمان الوضوح والدقة وتحديث المحتوى عند صدور أي تغييرات تنظيمية.
